黄石市城发建设有限公司于2026年4月28日就黄石市医养结合养老服务示范项目-凤凰山智慧健康综合体子项装饰装修工程屋面及外墙改造专业分包工程进行邀请招标，现就本次评标结果公告如下：

一、项目名称：黄石市医养结合养老服务示范项目-凤凰山智慧健康综合体子项装饰装修工程屋面及外墙改造专业分包工程。

二、项目内容：本次招标为本项目屋面及外墙改造专业分包工程招标。施工范围包括屋面防水，外墙垂直面的墙面和外露的线条、挑檐、屋面、女儿墙背面、天沟、雨棚、外走廊、空调板底、围墙的真石漆等，如果乙方的施工范围和工作界面与其他分包有冲突或不明确时，需无条件服从甲方现场管理，乙方不得拒绝。

包括但不限于以下工作内容：

（1）外墙真石漆工程：5mm水泥防水砂浆，1.5厚聚氨酯防水涂料，15mm抹灰砂浆，涂饰底层（真石漆）、喷涂主层（真石漆）、涂饰面层（真石漆）二遍。吊篮、外墙脚手架、附墙件等拆除后遗留的缺陷处理，基层修复、打磨修补等工作。具体详见设计图纸及招标清单。

（2）真石漆的施工位置、颜色布局、技术参数、工艺要求详图纸以及与图纸关联的规范、图集。所有材料色彩应先做样板，待设计院、建设单位、甲方三方认可后方可施工。

（3）屋面及防水工程：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材、1.5mmJS非沥青非固化防水涂料、1.5厚聚合物水泥防水涂料、细石混凝土屋面及找平层。

（4）承包范围内临时性工程的新建与拆除恢复（包括但不限于专业分包队伍办公大临、临时围挡、原料仓库等生产生活大临全部由乙方自行负责并承担相应费用）、临时水电（临时水由甲方提供1个接水口、临时电甲方仅接至楼层配电箱，剩余由乙方自行接驳）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。

（5）措施工程：包括水平运输、垂直运输（本项目1号楼现有电梯3部，乙方分摊电梯的维保费及若电梯出现故障的维保费，乙方自行承担除此之外的其他垂直运输措施费用）、吊篮或脚手架、防护设施、对现有成品（门窗、栏杆、百叶等）可能导致的污染或破坏等的保护措施，相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。

（6）材料设备二次及多次转运，上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。 

（7）乙方应负责施工区域内安全文明措施的施工，上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。

（8）与甲方指定的装修劳务工程、消防通风工程、门窗工程等所有劳务及专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；

（9）乙方施工过程中，保证场地整洁，进出道路干净，进出场地时进行车辆冲洗，满足黄石市“六个百分百”要求。因环保导致城管等相关黄石市行政单位的处罚由乙方负责缴纳费用。

（10）工农关系协调。

（11）本工程主要材料（真石漆、等）品牌应选用：多乐士、立邦、华润、嘉宝莉。具体以业主和监理确认为准。

本工程包人工、包材料、包机械、包质量、包资料、包进度、包施工方案编制、包专家论证（若有）、包安全、包文明施工、包验收、包物价上涨、包工农关系协调。

三、工期：工作面移交后100天内完成相应屋面及外墙改造工程。

四、开标日期：2026年5月7日下午14时30分

五、开评标地点：黄石市城发建设有限公司317开标室

六、评标结果：

中标人：湖北大金建设工程有限公司。

中标价：有清单部分投标报价：2744620.76元；

清单漏项、施工过程中变更、新增等没有适用或没有类似项      的工程报价下浮率：28%。