黄石市城发建设有限公司于2024年5月15日就城发·新时代（二期）项目主体结构劳务分包进行邀请招标，现就本次评标结果公告如下：

一、项目名称：城发·新时代（二期）项目主体结构劳务分包。

二、项目内容：本项目分为两个标段；一标段1#（26层，约12141.81m2）、2#（26层，约13318.59m2）、3#楼（26层，约11981.48m2）、地下室部分约9200m2【不含人防工程】及区域内的地上建筑【商业、2#配电房、门厅及居委会社区用房等】；二标段4#（25层，约19099.34m2）、5#（25层，约6864.75m2）、6#（25层，约12872.32m2）、地下室部分约11000m2【含人防工程】及区域内的地上建筑【商铺、开闭所、1#配电房、3#配电房、养老用房等】；具体的标段划分界面见附图。

招标范围：城发·新时代（二期）项目主体结构劳务分包，包括但不限于以下内容：（1）基坑支护工程（包括边坡喷锚、钢板桩支护等，具体施工内容详见基坑设计图）；（2）土石方工程（包含但不限于测量放线、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、回填土、余方弃置等）；（3）结构工程，包括但不限于混凝土及钢筋混凝土工程（含二构、设备基础、植筋、预埋件【含采购、制作、安装等，包含幕墙预埋件、人防预埋等】、排水沟、沟盖板、钢板止水带等）、泄压孔。砌筑工程（含砖胎模、防潮层、砌体墙等）、保温隔热防腐防水工程、楼梯扶手及护窗栏杆等【阳台及连廊栏杆不在施工范围】；（4）粗装修工程，包括但不限于：主楼及地下室室内回填、内外墙柱面抹灰（含挂网）、地下室防水及装修（含找平层、防水层、保护层等）等；（5）给排水工程（各式给水排水管道的敷设、给排水附件的采购安装、各式阀门的采购安装、套管的制作安装、水泵的采购安装）；（6）电气工程（包括各式灯具、开关等 的采购安装、电缆采购安装、桥架的采购安装、配电箱采购安装、防雷接地工程。一标段和二标段跨分界线电缆按使用部位所属标段的回路划分，电缆敷设若有分歧无条件服从发包人安排）；（7）所有洞口的修补(含与其他工种及建设单位分包工程的无条件配合并完成收尾包边工作等)、所有门窗的灌浆收边收口、管井吊洞、各类洞口的封堵【含防火封堵】、对拉螺杆眼封堵及修补、止水螺杆切除和防锈保护、开关箱等的修补、砂浆罐基础的修建及拆除、塔吊及室外施工电梯基础的修建及拆除（含塔吊基础处理和塔吊防水）、成品保护、地下室回顶加固（若有）及相关费用（地下室回顶必须按照甲方统一施工部署进行布置）、安全通道和施工通道的搭设与拆除【含安全文明施工宣传标语等】。（8）承包范围内临时性工程的新建、拆除、恢复（包括但不限于劳务队伍办公大临、民工生活宿舍及钢筋加工车间、木工车间、原料堆棚等生产生活大临全部由乙方提供）、临时道路修筑【铺砖渣或钢板等】（发包人仅提供项目主干道，其余施工区域运输道路由乙方负责，包含临时道路的清扫、保洁、维护）、临时水电（临时水由发包人提供1个接水口、临时电提供两个一级配电箱，剩余由乙方自行接驳（含塔吊和施工电梯），临时水电施工完后所有权归发包人所有，乙方及其他分包单位均有使用权，乙方需无条件配合。一标、二标施工区域范围内临时水电、配电箱、道路、洗车池、出入口等（含发包人施工完成的）的日常巡检维护保修、保洁由乙方派专人负责）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。（9）措施工程（包括但不限于模板及其辅材、脚手架工程【不限于钢管及配件、脚手板、水平网、密目网、楼层标识（含制作安装）、验收标牌、警示标语等其他材料，脚手架需采用花篮式悬挑脚手架】、地下室临时照明措施、水平运输【甲供材甲方仅负责将材料运输至甲方指定场地、由乙方负责提供机械设备及人员负责装卸及转运】、垂直运输【甲方仅提供塔吊及塔吊司机、施工电梯及施工电梯司机，工资（含加班工资，加班时间乙方需提前向甲方报备并详细记录签字）由甲方承担。合同执行期间塔吊司机及施工电梯司机人员由乙方统一管理，食宿费用由乙方负责；乙方自行承担除此之外的其他垂直运输措施，如汽车吊、卸装平台、与塔吊之间的连接通道及塔吊指挥人员等，同时乙方采用的机械及设备必须符合国家及地方相关安全规定要求】；（10）二次及多次转运、对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用【第三方检验试验均由建设单位委托具有相应资质的单位】。特殊检验费（地基基础检测、沉降观测、室内环境检测、人防检测）由建设单位承担，其他检验费（见证取样、主体结构、建筑节能、设备安装、基坑检测等）由乙方承担。乙方应积极配合检验单位检测工作，为保证检测工作顺利开展提供相应的措施保障（如修筑临时道路、接电、接水、排水等）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取；（11）施工期间降排水工作及相关费用；（12）甲方负责本项目公共区域（包含办公大临、场区外围围挡、公共道路）的安全文明措施项目的施工，乙方应负责各自施工区域内安全文明措施（包括但不限于发包人修建的临时道路维护保洁、临边洞口【四口五临边】防护、基坑防护、消防安全设施、施工电梯楼层通道搭设、拆除，施工电梯防护门安装、拆除及通道防护措施、电梯洞口防护门、楼梯护栏、标识标牌、安全通道、生产所需钢筋车间、木工车间、材料堆场的搭设、施工区域内的所有垃圾及时清运（包含发包人以及建设单位招标的其他分包单位产生的建筑垃圾）等，具体清运频次及清运完成时间无条件服从发包人现场管理人员安排，不再增加费用。过程中由于工作面交接等原因导致生产临建搬迁不再增加费用。以上内容需按发包人要求标准进行施工，具体标准详见附件【蓝城集团管理手册附件1-31】）。项目整体移交前乙方需配专人维护临时及安全设施（含发包人施工的），并对工程建设过程中发包人及建设单位指定的所有分包队伍无偿配合；（13）与发包人及建设单位指定的外墙装饰工程、消防通风工程、门窗、栏杆、百叶、人防安装工程等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电、人防安装工程防爆地漏、呼叫按钮、吊环等的预埋及安装等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；（14）乙方应采购除甲供材料外的其他材料、设备。

发包人提供以下主要材料：商砼（不含零星混凝土）、细石混凝土（地下室顶板、底板保护层、地坪混凝土，不含轻集料混凝土）、钢筋（甲方仅提供钢筋原材、钢筋制作、钢筋焊接、直螺纹连接及绑扎所需的焊条、焊剂、直螺纹套筒、扎丝等由乙方负责）。具体详见工程量清单项目特征描述。

本次招标不含以下内容：（1）门窗工程；（2）阳台栏杆及连廊栏杆；（3）消防及通风工程；（5）建筑智能化工程；（6）变配电工程；（7）电梯工程；（8）外墙饰面工程；（9）人防安装工程。（10）公共区域精装修工程。

三、工期：±0.000 完成：

1#、2#、4#楼：2024 年 7 月 10 日

3#、6#楼：2024 年 8 月 20 日

5#楼：2024 年 9 月 10 日

1#、2#商业 （售楼部，含砌砖、粉刷）：2024 年 6 月 10 日

主体达到预售条件：

1#、2#、4#楼：2024 年 9 月 10 日

3#、6#楼：2024 年 11 月 30 日

5#楼：2025 年 3 月 30 日

主体结顶 ：

1#、2#、4#楼：2024 年 12 月 30 日

3#、6#楼：2025 年 1 月 20 日

5#楼：2025 年 5 月 30 日

单体验收：

1#、2#、4#楼：2025 年 10 月 30 日

3#、6#楼：2025 年 11 月 20 日

5#楼：2025 年 12 月 30 日

竣工验收 ：

2026 年 3 月 30 日

四、开标日期：2024年5月22日下午14时30分

五、开评标地点：黄石市城发建设有限公司313开标室

六、评标结果：

一标段中标人：东柯建设发展有限公司

中标价：有清单部分投标报价：43993225.27元；

清单漏项、施工过程中变更、新增等没有适用或没有类似项      的工程报价下浮率：22%。

二标段中标人：湖北冬秀建设工程有限公司

中标价：有清单部分投标报价：51611778.47元；

清单漏项、施工过程中变更、新增等没有适用或没有类似项      的工程报价下浮率：22.3%。

七、联系事项

招标人：黄石市城发建设有限公司

联系人：周工           电话：0714-6389776

联系地址：黄石市苏州路城发集团凤凰山办公区三楼

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起三日内以书面形式向黄石市城发建设有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

黄石市城发建设有限公司

                 2024年5月24日