黄石市二医院康馨楼屋面及外墙改造专业分包工程招标邀请书
黄石市城发建设有限公司拟对黄石市二医院康馨楼屋面及外墙改造专业分包工程进行邀请招标，现邀请贵司参与投标。
一、项目概况
1、项目名称：黄石市二医院康馨楼屋面及外墙改造专业分包工程
2、建设地点：黄石市二医院内。
3、建设规模：黄石市二医院康馨楼屋面及外墙改造专业分包工程。屋面防水保温约578.62m2。铲除油漆面3632.87m2，真石漆外墙面约3632.87m2，1.5厚聚氨酯防水涂料约3632.87m2。
4、招标范围：本次招标为本项目屋面及外墙改造专业分包工程招标。施工范围包括外墙垂直面的墙面和外露的线条、挑檐、屋面、女儿墙背面、天沟、雨棚、外走廊、空调板底、围墙等，如果乙方的施工范围和工作界面与其他分包有冲突或不明确时，需无条件服从甲方现场管理，乙方不得拒绝。
（1）外墙真石工程：铲除原油漆面，1.5厚聚氨酯防水涂料，腻子两道、涂饰底层（真石漆）、喷涂主层（真石漆）、涂饰面层（真石漆）二遍。吊篮、外墙脚手架、附墙件等拆除后遗留的缺陷处理，基层修复、打磨修补等工作。具体详见设计图纸。
（2）真石漆的施工位置、颜色布局、技术参数、工艺要求详图纸以及与图纸关联的规范、图集。所有材料色彩应先做样板，待设计院、建设单位、总包单位三方认可后方可施工。
（3）屋面结构层以上细石砼找平层，防水保护层等；
（4）屋面防水工程（涂膜防水及卷材防水）；
（5）屋面保温工程（轻集料混凝土及保温板）；
（6）屋面贴砖；
（7）承包范围内临时性工程的新建与拆除恢复（包括但不限于专业分包队伍办公大临、临时围挡、原料仓库等生产生活大临全部由乙方自行负责并承担相应费用）、临时水电（临时水由甲方提供接驳口，剩余由乙方自行接驳）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。
（8）措施工程：乙方自行配备吊篮或脚手架进行施工，相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。
（9）材料设备二次及多次转运，对现有成品（门窗、栏杆、百叶等）可能导致的污染或破坏等的保护措施等；上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。
（10）乙方应负责施工区域内安全文明措施的施工，上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。
（11）与甲方指定的装修劳务工程、水电安装工程、消防通风工程、防水工程、门窗工程等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；
（12）乙方施工过程中，保证场地整洁，进出道路干净，进出场地时进行车辆冲洗，满足黄石市“六个百分百”要求。因环保导致城管等相关黄石市行政单位的处罚由乙方负责缴纳费用。
（13）工农关系协调。
（14）乙方应采购除约定甲方提供的设备外的其他材料、设备。其中主要材料应在附表10《乙方采购主要材料品牌要求表》中选取，不在品牌库中或与投标前送样材料材质不同的材料进场使用工程量甲方不予认可，由此造成的损失有乙方负责。
本工程包人工、包材料、包机械、包质量、包资料、包进度、包施工方案编制、包专家论证（若有）、包安全、包文明施工、包验收、包物价上涨、包工农关系协调。
二、工期
屋面15天，外墙60天
三、投标人资格及要求
1、投标人具备有效的营业执照（税务登记证、组织机构代码证）或三证合一；
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质；
3、投标人具备有效的安全生产许可证；
4、投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
5、投标人拟配备1名持有效的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员；
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；
7、投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单；
8、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
1、本项目采用网上报名方式，被邀请单位登陆黄石城发建设内部招投标平台查看招标邀请书，点击我要报名扫码支付300元报名费后，可从其附件中下载招标文件、招标工程量清单、图纸等相关资料。
2、投标人报名成功后请将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：3628005783@qq.com。
五、投标文件递交截止及开标时间、地点
1、时间：2025年12月1日14时30分整。（2025年12月1日14时10分腾讯会议号发送至投标文件递交的邮箱）
2、开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司3楼招标室
3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。投标人须凭借该专属密码进行文件解密及打开操作。任何无法通过投标人解密密码正常打开的 PDF投标文件，依据本次招标的相关规则与要求，均将被判定为无效投标文件，不予进入后续评审环节。请各投标人务必妥善保管并准确使用解密密码，以保障投标文件的有效性。
由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。
六、开标方式
本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。
七、联系方式
招标人：黄石市城发建设有限公司
联系人：周工
电 话：13687189151
联系地址：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司3楼328
黄石市城发建设有限公司
2025年11月26日
