黄石市城发建设有限公司于2025年11月14日就黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造工程主体结构劳务分包工程进行邀请招标，现就本次评标结果公告如下：

一、项目名称：黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造工程主体结构劳务分包工程。

二、项目内容：本次招标为7#楼主体结构劳务、1#楼外架搭设及新建部分的部分主体结构劳务、6#楼外架搭设及砌体抹灰招标，预估费用约900万元，包括但不限于以下工作内容：

（1）土石方工程（包含但不限于测量放线、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、回填土、余方弃置等）；

（2）结构工程，包括但不限于混凝土及钢筋混凝土工程（含二构、设备基础、植筋、预埋件【含采购、制作、安装等，包含幕墙预埋件等各类预埋】、排水沟、沟盖板、钢板止水带等）、泄压孔；砌筑工程（含砖胎模、防潮层、砌体墙等）、保温隔热防腐防水工程等；

（3）粗装修工程，包括但不限于：墙面抹灰（含挂网）、地面及顶棚底层保护层、找平层、屋面工程；

（4）所有门窗洞口的修补(含与其他工种的无条件配合并完成收尾包边工作等)、管井吊洞、收边收口、各类洞口的封堵【含防火封堵】、对拉螺杆眼封堵及修补、止水螺杆切除和防锈保护、开关箱等的修补、成品保护、安全通道和施工通道的搭设与拆除【含安全文明施工宣传标语等】。

（5）承包范围内临时性工程的新建、拆除、恢复（包括但不限于劳务队伍办公大临、民工生活宿舍及钢筋加工车间、木工车间、原料堆棚等生产生活大临全部由乙方提供）、临时道路修筑【铺砖渣或钢板、混凝土道路等】（发包人仅提供项目主干道，其余施工区域运输道路由乙方负责，包含临时道路的清扫、保洁、维护）、临时水电（临时水由发包人提供1个接水口、临时电提供1个一级配电箱，剩余由乙方自行接驳（含塔吊和施工电梯），临时水电施工完后乙方及其他分包单位均有使用权，乙方需无条件配合。施工区域范围内临时水电、配电箱、道路、洗车池、出入口等（含发包人施工完成的）的日常巡检维护保修、保洁由乙方派专人负责）。上述相关费用全部包含在安全文明施工费中（安全文明施工费按乙方相应施工内容对应的业主单位与招标人的结算的安全文明施工费的40%计取（其余60%归招标人所有），具体金额以审计单位审定金额为准。）。

（6）措施工程（包括但不限于模板及其辅材、脚手架工程【不限于钢管及配件、脚手板、水平网、密目网、楼层标识（含制作安装）、验收标牌、警示标语等其他材料，高支模处采用盘扣式脚手架】、水平运输【甲供材甲方仅负责将材料运输至甲方指定场地、由乙方负责提供机械设备及人员负责装卸及转运】、垂直运输【甲方仅提供1#楼塔吊及塔吊司机（合同执行期间塔吊司机人员由乙方统一管理，食宿费用由乙方负责），电梯利用现有电梯（电梯使用前需对轿厢墙地顶进行硬质防护，若电梯出现故障，由乙方承担维修费用），乙方自行考虑承担除此之外（6#楼、7#楼甲方不提供任何垂直运输设备）的其他垂直运输措施，如汽车吊、卸装平台、与塔吊之间的连接通道及塔吊指挥人员等，同时乙方采用的机械及设备必须符合国家及地方相关安全规定要求】；1#楼垂直运输费按业主单位与招标人的结算的垂直运输费的5%计取（剩余归招标人所有），6#楼、7#楼垂直运输费按业主单位与招标人的结算的垂直运输费的60%计取（剩余归招标人所有），具体金额以审计单位审定金额为准；

（7）二次及多次转运（以第三方审计单位审定的费用为准）、对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用【第三方检验试验均由建设单位委托具有相应资质的单位】。特殊检验费（地基基础检测、沉降观测、室内环境检测、人防检测）由建设单位承担，其他检验费（见证取样、主体结构、建筑节能、基坑检测等）由乙方承担。乙方应积极配合检验单位检测工作，为保证检测工作顺利开展提供相应的措施保障（如修筑临时道路、接电、接水、排水等）。二次及多次转运及检测费用包含在工程费用中，结算时不另行计取；

（8）施工期间降排水工作及相关费用；

（9）甲方负责本项目公共区域（包含场区外围围挡、公共道路）的安全文明措施项目的施工，乙方应负责各自施工区域内安全文明措施（包括但不限于发包人修建的临时道路维护保洁、保洁由乙方派两名专人负责、临边洞口【四口五临边】防护、基坑防护、消防安全设施、施工电梯楼层通道搭设、拆除，施工电梯防护门安装、拆除及通道防护措施、电梯洞口防护门、楼梯护栏、标识标牌、安全通道、生产所需钢筋车间、木工车间、材料堆场的搭设、施工区域内的所有垃圾及时清运（包其他分包单位产生的建筑垃圾）等，具体清运频次及清运完成时间无条件服从发包人现场管理人员安排，不再增加费用。过程中由于工作面交接等原因导致生产临建搬迁不再增加费用。以上内容需按发包人要求标准进行施工。项目整体移交前乙方需配专人维护临时及安全设施（含发包人施工的），并对工程建设过程中发包人指定的所有分包队伍无偿配合（安全文明施工费按乙方相应施工内容对应的业主单位与招标人的结算的安全文明施工费的40%计取（其余60%归招标人所有，具体金额以审计单位审定金额为准。）。

（10）与发包人及建设单位指定的边坡支护工程、水电工程、消防通风工程、弱电工程、室外工程、电梯/门窗/栏杆/百叶安装工程等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、弱电预埋、水电的预埋及安装等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；

（11）乙方应采购除甲供材料外的其他材料。

本工程包人工、包合同约定由甲方提供的材料以外的其他材料、包机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包工农关系协调。招标人提供以下主要材料：商砼、钢筋（钢筋焊接、直螺纹连接及绑扎所需的焊条、焊剂、直螺纹套筒、扎丝等由乙方负责）、砖砌块。

本次招标不含以下内容：（1）水电工程；（2）消防通风工程；（3）室外工程；（4）弱电工程；（5）门窗工程；（6）外墙工程；（7）电梯工程；（8）精装修工程。

三、工期：7#楼于2025年12月31日前结构封顶，于2026年1月31日前完工；

1#楼工期110日历天。

四、开标日期：2025年11月16日上午9时00分

五、开评标地点：黄石市城发建设有限公司317开标室

六、评标结果：

中标人：湖北荣峰建设有限公司

中标价：下浮率：23.2%。

七、联系事项

招标人：黄石市城发建设有限公司

联系人：周工           电话：0714-6389776

联系地址：黄石市下陆区老下陆街（城发·香山枫景）

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起三日内以书面形式向黄石市城发建设有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

黄石市城发建设有限公司

                 2025年12月5日