城发·和悦汇（一期）项目（EPC） 消防专业分包工程招标邀请书
黄石市城发建设有限公司拟对城发·和悦汇（一期）项目（EPC）消防专业分包工程进行邀请招标，现邀请贵司参与投标。
1、项目名称：城发·和悦汇（一期）项目（EPC）消防专业分包工程
2、建设地点：黄石市下陆区，发展大道以南、市反腐倡廉教育基地以西。
3、建设规模：城发·和悦汇（一期）项目（EPC）（又名鑫辉地块人才楼项目）位于下陆区发展大道以南，用地面积约 6200m²。地上七层，建筑面积约8740平方，地下约450平方。地上主要设计内容以通过的设计方案为准，最终建设范围及规模以招标人确认的施工图为准。
4、招标范围：本次招标为本项目消防专业分包工程（一栋办公楼（地上七层，地下一层最终建设范围及规模以招标人确认的施工图为准），暂定合同额110万元，以上合同额待施工图预算出具后据实调整。）包括但不限于以下工作内容：
(1)消火栓系统，包括室外消防管网、地上消火栓、灭火器等的采购、安装、调试；
(2)喷淋系统，包括套管预埋、喷淋管、阀门、水泵、水箱采购、安装、调试等；
(3)消防报警系统，包括套管预埋、消防报警模块采购安装、配线配管敷设、与现有消控中心信息【现有消控中心在离项目约300米外的已有建筑物内】的信号对接、联动、及调试等；
(4)防排烟、风系统：风管的制作安装，系统的设备安装、调试、检测等；
(5)防火卷帘及挡烟垂壁：防火卷帘安装及接电调试，防火卷帘电源管线敷设，提供用电端口，电源预留至防火卷帘控制箱内。防火卷帘信号线敷设，联动调试、防火门上的防火闭监测等；
(6)应急照明系统（包含应急照明箱采购安装、应急照明灯具的采购安装）；
(7)各类洞口防火封堵，各设备设施的基础施工。设备房按设备尺寸预留设备进出门洞及后期设备安装完成后门洞封堵；
(8)做好消防管道、通风管道等各类标识标牌；
(9)所有洞口的修补(含与其他工种的无条件配合并完成收尾包边工作等)，以上费用由乙方自行承担，乙方在投标下浮率中综合考虑，不另行计取。
(10)承包范围内临时性工程（包括但不限于专业分包队伍办公大临、民工生活宿舍、原料仓库等生产生活大临的新建、拆除和搬迁全部由乙方自行负责并承担相应费用；临时水电由甲方提供接驳口，临时水电施工完后所有权归甲方所有，乙方有使用权）；
(11)措施工程（包括但不限于与消防专业分包工程相关的模板及其辅材、脚手架工程、水平运输、垂直运输【甲方仅提供塔吊及塔吊司机及相关操作人员，乙方自行承担除此之外的其他垂直运输措施费用甲方可按照现场实际进度情况拆除垂直运输机械，垂直机械拆除后乙方需自行承担垂直运输费用】），以上费用由乙方自行承担，乙方在投标下浮率中综合考虑，不另行计取。
(12)二次及多次转运、对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、降排水以及为了形成工程实体和成品保护相关的工程。与所有施工相关的专家费用、深化设计费用、检测费用由乙方自行承担，乙方在投标下浮率中综合考虑，结算时不另行计取；
(13)甲方负责本项目公共区域的安全文明措施项目的施工，乙方应负责标段内安全文明措施施工（包括但不限于垃圾清运、围挡警示标牌、安全用水用电等）；
(14)与发包人及建设单位指定的桩基工程、结构工程、精装修工程、弱电工程、室外工程、外墙工程、电梯/门窗/栏杆/百叶等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电的预埋及安装等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用。
(15)乙方自行采购所需的所有材料、设备，其中部分主要材料在附表10《乙方采购主要材料品牌要求表》中选取。所有主要材料（包括但不限于主要材料品牌要求表中所列材料）采购前必须先报样品，每种材料乙方应报送不少于三个厂家的合格样品，同时注明品牌、规格、型号、数量、使用部位、市场价格等，经甲方、监理、业主单位确认后再进行采购（采购的品牌、规格、型号原则上以业主单位确认为准），如出现实际使用材料不在品牌库中或与投标前送样材料材质不同，工程量甲方不予认可，由此造成的损失由乙方负责。
(16)乙方应负责消防验收；
(17)本工程包人工(合同约定工作内容的全部用工及乙方造成缺陷修复的全部费用)、包材料、包机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包物价上涨、包工农关系协调、包验收并取得检测合格证书。
5、工期：200天
1、投标人具备有效的营业执照（税务登记证、组织机构代码证）或三证合一；
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质；
3、投标人具备有效的安全生产许可证；
4、投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
5、需配备1名具备安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员；
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；
7、投标人投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单。
三、招标文件获取
1、本项目采用网上报名方式，被邀请单位登陆黄石城发建设内部招投标平台查看招标邀请书，点击我要报名扫码支付300元报名费后，可从其附件中下载招标文件、招标工程量清单、图纸等相关资料。
2、投标人报名成功后请将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：3628005783@qq.com。
四、投标文件递交截止及开标时间、地点
1、时间：2025年5月15日14时30分（2025年5月15日14时00分腾讯会议号发送至投标文件递交的邮箱）。
2、开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司招标室
3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。投标人须凭借该专属密码进行文件解密及打开操作。任何无法通过投标人解密密码正常打开的 PDF投标文件，依据本次招标的相关规则与要求，均将被判定为无效投标文件，不予进入后续评审环节。请各投标人务必妥善保管并准确使用解密密码，以保障投标文件的有效性。
由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不得使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不得将文件压缩。
五、开标方式
本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。
六、联系方式
招标人：黄石市城发建设有限公司
联系人：周工
电 话：13687189151
联系地址：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司328室
黄石市城发建设有限公司
2025年5月12日
