黄石市城发建设有限公司拟对城发·和悦汇（一期）项目主体结构劳务分包工程进行邀请招标，现邀请贵司参与投标。

一、项目概况

1、项目名称：城发·和悦汇（一期）项目 主体结构劳务分包工程

2、建设地点：黄石市下陆区，发展大道以南、市反腐倡廉教育基地以西。

3、建设规模：城发·和悦汇（一期）（又名鑫辉地块人才楼项目）位于下陆区发展大道以南，用地面积约 6200m²。地上七层，建筑面积约8740平方，地下约450平方。地上主要设计内容以通过的设计方案为准，最终建设范围及规模以招标人确认的施工图为准。

4、招标范围：本次招标为本项目主体结构劳务分包招标（一栋办公楼（地上七层，地下一层最终建设范围及规模以招标人确认的施工图为准），暂定合同额550万元，以上合同额待施工图预算出具后据实调整。）包括但不限于以下工作内容：

（1）±0.00以下的土石方工程（包含但不限于测量放线、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、回填土、余方弃置等），具体工程量以双方确认的方格网图计算；

（2）结构工程，包括但不限于混凝土及钢筋混凝土工程（含二构、设备基础、植筋、预埋件【含采购、制作、安装等，包含电梯预埋等预埋】、排水沟、沟盖板、钢板止水带等）、泄压孔；砌筑工程（含砖胎模、防潮层、砌体墙等）、保温隔热防腐防水工程、楼梯扶手及护窗栏杆等；

（3）砌筑工程（含砖胎模、防潮层、砌体墙等）；

（4）粗装修工程，包括但不限于：内外墙墙面抹灰，地下室装修（含找平层、保护层等）；

（5）保温隔热、防腐防水工程（卫生间二次防水除外）；

（6）屋面工程，包括但不限于屋面找平层、保温层、防水层、防水保护层、地面砖等；

（7）所有洞口的修补(含与其他工种的无条件配合并完成收尾包边工作等)、所有门窗的灌浆收边收口、管井吊洞、各类洞口的封堵【含防火封堵】、对拉螺杆眼封堵及修补、止水螺杆切除和防锈保护、开关箱等的修补、砂浆罐基础的修建及拆除、塔吊及室外施工电梯基础的修建及拆除（含塔吊基础处理和塔吊防水）、成品保护、安全通道和施工通道的搭设与拆除【含安全文明施工宣传标语等】，以上费用由乙方自行承担，乙方在投标下浮率中综合考虑，不另行计取。

（8）承包范围内临时性工程的新建、拆除、恢复（包括但不限于劳务队伍办公大临、民工生活宿舍及钢筋加工车间、木工车间、原料堆棚等生产生活大临全部由乙方提供）、临时道路修筑【铺砖渣或钢板等】（发包人仅提供项目主干道，主干道具体范围详见施工总平面图，其余施工区域运输道路由乙方负责，包含临时道路的清扫、保洁、维护）、临时水电（临时水由发包人提供1个接水口、临时电提供一个一级配电箱，剩余由乙方自行接驳（含塔吊和施工电梯），临时水电施工完后所有权归发包人所有，乙方及其他分包单位均有使用权，乙方需无条件配合。施工区域范围内临时水电、配电箱、道路、洗车池、出入口等（含发包人施工完成的）的日常巡检维护保修、保洁由乙方派专人负责）。上述相关费用全部包含在安全文明施工费中（安全文明施工费按乙方相应施工内容对应的业主单位与招标人的结算的安全文明施工费的40%计取（其余60%归招标人所有），具体金额以审计单位审定金额为准。）。

（9）措施工程（包括但不限于模板及其辅材、脚手架工程【不限于钢管及配件、脚手板、水平网、密目网、楼层标识（含制作安装）、验收标牌、警示标语等其他材料】，地下室临时照明措施、水平运输【甲供材甲方仅负责将材料运输至甲方指定场地、由乙方负责提供机械设备及人员负责装卸及转运】、垂直运输【甲方仅提供塔吊及塔吊司机、施工电梯及施工电梯司机，工资（含加班工资，加班时间乙方需提前向甲方报备并详细记录签字）由甲方承担】。合同执行期间塔吊司机及施工电梯司机人员由乙方统一管理，食宿费用由乙方负责；乙方自行承担除此之外的其他垂直运输措施，如卷扬机、汽车吊、卸装平台、与塔吊之间的连接通道及塔吊指挥人员等，同时乙方采用的机械及设备必须符合国家及地方相关安全规定要求】；综合脚手架搭拆费用按业主单位与招标人的结算的综合脚手架施工费的 80%计取(综合脚手架包括外墙砌筑及外墙粉饰、3.6m 以内的内墙砌筑及混凝土浇捣用脚手架以及内墙面和天棚粉饰脚手架，脚手架基础加固混凝土材料费用由乙方承担)；垂直运输费按业主单位与招标人的结算的垂直运输费的7.2%计取（剩余归招标人所有），具体金额以审计单位审定金额为准；

（10）二次及多次转运（以第三方审计单位审定的费用为准）、对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用【第三方检验试验均由建设单位委托具有相应资质的单位】。特殊检验费（地基基础检测、沉降观测、室内环境检测、人防检测）由建设单位承担，其他检验费（见证取样、主体结构、建筑节能、设备安装、基坑检测等）由乙方承担。乙方应积极配合检验单位检测工作，为保证检测工作顺利开展提供相应的措施保障（如修筑临时道路、接电、接水、排水等）。与所有施工相关的专家费用、检测费用包含在工程费用中，由乙方自行承担，乙方在投标下浮率中综合考虑，结算时不另行计取；

（11）施工期间降排水工作及相关费用；

（12）甲方负责本项目公共区域（包含办公大临、场区外围围挡、公共道路）的安全文明措施项目的施工，乙方应负责各自施工区域内安全文明措施（包括但不限于发包人修建的临时道路维护保洁、临边洞口【四口五临边】防护、基坑防护、消防安全设施、施工电梯楼层通道搭设、拆除，施工电梯防护门安装、拆除及通道防护措施、电梯洞口防护门、楼梯护栏、标识标牌、安全通道、生产所需钢筋车间、木工车间、材料堆场的搭设、施工区域内的所有垃圾及时清运（包其他分包单位产生的建筑垃圾）等，具体清运频次及清运完成时间无条件服从发包人现场管理人员安排，不再增加费用。过程中由于工作面交接等原因导致生产临建搬迁不再增加费用。以上内容需按发包人要求标准进行施工。项目整体移交前乙方需配专人维护临时及安全设施（含发包人施工的），并对工程建设过程中发包人指定的所有分包队伍无偿配合（安全文明施工费按乙方相应施工内容对应的业主单位与招标人的结算的安全文明施工费的40%计取（其余60%归招标人所有），具体金额以审计单位审定金额为准。）。

（13）与发包人及建设单位指定的桩基工程、精装修工程、消防通风工程、弱电工程、室外工程、外墙工程、电梯/门窗/栏杆/百叶安装工程等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电的预埋及安装等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用。

（14）乙方应采购除甲供材料外的其他材料、设备。

本项目的临时设施方案及安全文明施工方案施工前必须报发包人审批后实施；

本工程包人工、包合同约定由甲方提供的材料以外的其他材料、包机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包工农关系协调。招标人提供以下主要材料：商砼、钢筋（钢筋焊接、直螺纹连接及绑扎所需的焊条、焊剂、直螺纹套筒、扎丝等由乙方负责），主电缆（箱变至楼栋主配电柜间主电缆）、砖砌体。

本次招标不含以下内容：（1）桩基工程；（2）室外工程；（3）弱电工程；（4）外墙工程（含抗裂砂浆、挂网及真石漆/石材/装饰线条）；（5）门窗工程；（6）消防通风工程；（7）电梯工程；（8）精装修工程。

5、工期：140天

二、投标人资格及要求

1、投标人及联合体成员具备有效的营业执照（税务登记证、组织机构代码证）或三证合一；

2、投标人具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包叁级及以上资质和施工劳务资质不分等级（或施工劳务备案证书），同时需具有防水防腐保温工程贰级及以上资质、模板脚手架专业承包资质不分等级。若投标人不具备防水防腐保温工程、模板脚手架专业承包资质时，可与具备该资质的其他施工企业组成联合体进行投标，联合体牵头人必须为投标人，联合体仅允许为两家施工企业组成）；

3、投标人及联合体成员具备有效的安全生产许可证；

4、投标人及联合体成员拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

5、需配备1名具备安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员；

6、投标人及联合体成员未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；

7、投标人及联合体成员投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单。

三、招标文件获取

1、本项目采用网上报名方式，被邀请单位登陆黄石城发建设内部招投标平台查看招标邀请书，点击我要报名扫码支付300元报名费后，可从其附件中下载招标文件、招标工程量清单、图纸等相关资料。

2、投标人报名成功后请将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：3628005783@qq.com。

四、投标文件递交截止及开标时间、地点

1、时间：2025年4月25日14时30分（2025年4月25日14时00分腾讯会议号发送至投标文件递交的邮箱）。

2、开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司328室

3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。投标人须凭借该专属密码进行文件解密及打开操作。任何无法通过投标人解密密码正常打开的 PDF投标文件，依据本次招标的相关规则与要求，均将被判定为无效投标文件，不予进入后续评审环节。请各投标人务必妥善保管并准确使用解密密码，以保障投标文件的有效性。

由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不得使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不得将文件压缩。

五、开标方式

本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。

六、联系方式

招标人：黄石市城发建设有限公司

联系人：周工

电  话：13687189151

联系地址：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司328室

                       黄石市城发建设有限公司

                                       2025年4月22日